أسعار العقارات تستمر في الإرتفاع في أمريكا حيث يزداد الطلب على المنازل
استمر نمو قيمة المساكن في الزيادة بشكل مطرد في يوليو 2020 ، وهي "أسرع وتيرة" منذ مايو 2019
تسارع الطلب على المنازل بسبب انخفاض معدلات الرهن العقاري وتغير التركيبة السكانية للعمر بين جيل الألفية
انخفض مخزون المنازل المدرجة ، أو عدد المنازل في السوق ، بنسبة 28٪ عند ما يقرب من 1,031,000 قائمة نشطة
استمر سوق الإسكان في الولايات المتحدة في تحقيق تقدم كبير في شهر يوليو ، حيث استمر نمو قيمة المساكن في الزيادة بشكل مطرد
ارتفع سعر المنزل النموذجي في أمريكا بنسبة 4.5٪ على أساس سنوي إلى 253,527 دولارًا في يوليو ، وفقًا لتقرير السوق الصادر يوم الخميس من شركة زيلو لقاعدة بيانات العقارات. كان هذا بمثابة "أسرع وتيرة" للنمو منذ مايو 2019
قال التقرير إن الطلب على المنازل تسارع بسبب انخفاض معدلات الرهن العقاري وكذلك تغير التركيبة السكانية للعمر بين جيل الألفية
وذكرالتقرير "هناك ما يقرب من خمسة ملايين أميركي تتراوح أعمارهم بين 26 و 35 عاما أكثر مما كان عليه قبل عشر سنوات." "بالنسبة للأسرالشابة التي لا تزال لديها وظائفها ومدخراتها ، قد ينظرون إلى بيئة اليوم منخفضة السعر كفرصة لتأمين مدفوعات الرهن العقاري بأسعار معقولة لسنوات قادمة ، مما يمنحهم مساحة لتكوين أسرة"
علاوة على ذلك ، ارتفع مؤشر زيللو للإيجارات المرصودة بنسبة 1.2٪ فقط من يوليو 2019 إلى 1749 دولارًا بينما انخفض بأكثر من 2٪ في أسواق منطقة نيويورك وسان فرانسيسكو وسان خوسيه
في وقت سابق يوم الجمعة ، ذكرالموقع أن مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة في يوليو ارتفعت بنسبة قياسية بلغت 24.7٪ لتصل إلى معدل موسمي معدل بلغ 5.86 مليون نتيجة "انخفاض معدلات الرهن العقاري والطلب المكبوت". كانت هذه العلامة جيدة بما يكفي للشهر الثاني على التوالي من مكاسب المبيعات القياسية
شهد سوق الإسكان إشارات أخرى للتفاؤل مؤخرًا. قالت وزارة التجارة الأمريكية يوم الثلاثاء إن المساكن التي تم البدء فيها في يوليو ارتفعت بنسبة 22.6٪ إلى 1.5 مليون مُعدلة موسمياً ، وهو ما يعد جيداً "لأكبر قفزة منذ أكتوبر 2016"
Business Insider
إرسال تعليق