الرهن العقاري لمدة 30 عامًا يسجل انخفاضًا قياسيًا بنسبة 2.66٪
واشنطن - الولايات المتحدة انخفضت معدلات الرهن العقاري طويل الأجل هذا الأسبوع إلى مستوى قياسي منخفض للمرة السادسة عشرة في عام 2020 ، مما يعكس الاقتصاد المتضرر بشدة من وباء فيروس كورونا.
قال عملاق الرهن العقاري ، فريدي ماك ، يوم الخميس ، إن متوسط سعر الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا انخفض إلى مستوى قياسي منخفض بلغ 2,66٪ من 2,67٪ الأسبوع الماضي. قبل عام بلغت 3,74٪.
انخفض متوسط سعر الفائدة على القروض ذات السعر الثابت لمدة 15 عامًا ، والتي تحظى بشعبية بين أصحاب المنازل الذين يسعون إلى إعادة تمويل قروضهم العقارية ، إلى 2,19٪ من 2,21٪. قبل عام كانت النسبة 3,19٪.
لم يتغير معدل الرهن العقاري القابل للتعديل لمدة 5 سنوات هذا الأسبوع عند 2,79٪. قبل عام كانت النسبة 3,45٪.
بمساعدة معدلات منخفضة للغاية ، كان سوق الإسكان مصدر قوة في اقتصاد يقصفه تفشي فيروس كورونا. دفع الاحتياطي الفيدرالي سعر الفائدة الذي يتحكم فيه إلى الصفر في محاولة لمساعدة الاقتصاد على الانتعاش من الإغلاق في الربيع.
لكن مبيعات المنازل توقفت بسبب نقص المنازل في السوق. يوم الأربعاء ، ذكرت وزارة التجارة أن مبيعات منازل الأسرة الواحدة الجديدة تراجعت بنسبة 11٪ من أكتوبر إلى نوفمبر ، على الرغم من أن المشتريات ظلت مرتفعة بنسبة 21٪ تقريبًا عن العام الماضي.
وقال سام خاطر كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: "بالانتقال إلى عام 2021 ، نتوقع أن تظل المعدلات ثابتة ، لكن المحرك الرئيسي على المدى القريب سيكون مسار وباء كورونا وتوزيع اللقاح".
إرسال تعليق