قانون التحفيز الجديد يحمي ملايين المستأجرين من الإخلاء حتى نهاية يناير

قانون التحفيز يحمي ملايين المستأجرين من الإخلاء حتى نهاية يناير

حزمة التحفيز الأخيرة تحمي المستأجرين اليائسين لشهر آخر. هل هذا يكفي؟

حزمة التحفيز التي طال انتظارها والتي وافق عليها المشرعون خلال عطلة نهاية الأسبوع ستوفر بعض المساعدة للأمريكيين اليائسين.

كما يوفر إرجاء مؤقتًا لملايين المستأجرين الذين كان من الممكن أن يواجهوا عمليات إخلاء في نهاية العام. تم تمديد وقف الإخلاء حتى 31 يناير 2021 ، ويحتوي مشروع القانون الوسطي على 25 مليار دولار للمساعدة في الإيجار. مرة أخرى في سبتمبر ، أوقف أمر من مراكز السيطرة على الأمراض والوقاية منها عمليات الإخلاء حتى نهاية ديسمبر للأسر ذات الدخل المنخفض المتأثرة بـ كورونا

10 ملايين أسرة متأخرة للإيجار

لا شك في أن تمديد وقف CDC سيكون موضع ترحيب من قبل العائلات التي تخشى بدء العام الجديد بدون مكان للعيش فيه. وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن مسح نبض الأسر المعيشية في الولايات المتحدة ، فإن أكثر من 10 ملايين أسرة مستأجرة متخلفة عن إيجارها. ومن بين هؤلاء ، قال ما يقرب من 5 ملايين إنهم "من المحتمل جدًا" أو "من المحتمل إلى حد ما" أن يتم إخلائهم في الشهرين المقبلين.

لن تتم حماية هذه العائلات الآن لشهر آخر فحسب ، بل ستحصل أيضًا على أموال إضافية. تشمل الفاتورة الجديدة 600 دولار للفرد في مدفوعات التحفيز ، و 300 دولار إضافية في الأسبوع في إعانات البطالة لمدة 11 أسبوعًا. بالإضافة إلى ذلك ، تم تخصيص 25 مليار دولار من المساعدات الإيجارية لأولئك الذين يكافحون من أجل الحصول على التيار.

ومع ذلك ، يحذر الخبراء من أن هناك حاجة إلى مزيد من المساعدة لتجنب كارثة الإسكان. قد يؤدي تعليق الإخلاء إلى إبقاء الناس في منازلهم لمدة شهر آخر ، لكن هؤلاء المستأجرين لا يزالون بحاجة إلى تعويض مدفوعاتهم. قد يكون هذا أمرًا صعبًا بالنسبة لأولئك الذين لديهم القليل في حساباتهم المصرفية.

يقدر الائتلاف الوطني للإسكان منخفض الدخل أن المستأجرين مدينون بما بين 34 مليار دولار و 70 مليار دولار من الإيجار غير المدفوع - مما يعني أن حزمة المساعدة الفيدرالية في الإيجار لن تذهب إلا حتى الآن. بدون مساعدة إضافية ، فإن تمديد وقف الإخلاء سيطرد المشكلة إلى مسافة أبعد.

لن يضطر أصحاب المنازل الذين أوقفوا مدفوعات قروضهم العقارية مؤقتًا عن طريق تحمل قروضهم أثناء الوباء إلى تعويض مدفوعاتهم دفعة واحدة. ومع ذلك ، لا توجد تدابير حماية مماثلة للمستأجرين. الخوف هو أنه بحلول نهاية شهر يناير ، يمكن أن يدين هؤلاء المستأجرون بمبالغ كبيرة من الإيجار المتأخر.

يمكننا أن نرى "تسونامي من عمليات الإخلاء"

وقالت رئيسة الائتلاف الوطني للإسكان منخفض الدخل ، ديان ينتل ، في بيان صحفي ، "بعد تفعيل هذه الموارد الحيوية وإجراءات الحماية ، من الأهمية بمكان أن يعود الكونغرس في يناير لمواصلة العمل على حزمة إغاثة شاملة على النطاق اللازم لمنع حدوث تسونامي من عمليات الإخلاء ومعالجة الاحتياجات الصحية والإسكانية العاجلة للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض والأشخاص الذين يعانون من التشرد ".

يجادل الائتلاف الوطني للإسكان منخفض الدخل بأن ما لا يقل عن 100 مليار دولار من المساعدات الإيجارية الطارئة وقسائم الإسكان ضرورية لإبقاء الناس في منازلهم. بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج الملاجئ والجمعيات الخيرية التي لا مأوى لها إلى تمويل إضافي لمساعدة من هم في الشوارع.

بعض الولايات أخذت الأمور على عاتقها. على سبيل المثال ، يعني برنامج منع الإخلاء في ولاية نيفادا أن المستأجرين المتأثرين بالوباء لا يمكن إخلائهم حتى آذار (مارس) 2021. كما حظرت ولايات أخرى إغلاق المرافق.

كيفية تجنب الإخلاء

بالإضافة إلى إجبارك على مغادرة منزلك ، قد ينتهي الأمر بالإخلاء بأمر من المحكمة في تقرير الائتمان الخاص بك. وهذا يزيد من صعوبة اقتراض المال أو العثور على مكان جديد للإيجار. إذا كنت أحد المستأجرين البالغ عددهم 10 ملايين مستأجر متأخرًا عن سداد مدفوعاتك ، فيمكنك اتخاذ خطوات الآن لتجنب الإخلاء.

تحدث إلى مالك العقار. تستغرق عملية الإخلاء وقتًا طويلاً ومكلفة. قد يوافق مالك العقار على مساعدتك في تعويض الإيجار. قد تكون قادرًا على وضع خطة دفع ، خاصة إذا كنت مستأجرًا جيدًا حتى الآن. تأكد من حصولك على أي اتفاق في الكتابة.

ابحث عن المساعدة. اتصل بهيئة الإسكان المحلية لمعرفة المساعدة المتاحة. قام الائتلاف الوطني للإسكان منخفض الدخل بتجميع قائمة بأكثر من 440 برنامجًا للمساعدة في الإيجار. انتبه للأخبار المحلية للتأكد من أنك في المرتبة الأولى في أي برنامج للمساعدة في الإيجار في منطقتك. قد تشعر بالوحدة الشديدة عندما تكافح من أجل تغطية نفقاتك ، لكن ليس عليك التعامل مع هذا بنفسك.

الحصول على معلومات. تأكد من فهمك لقواعد الإخلاء في ولايتك. لا يمكن لمالك العقار طردك دون اتباع عملية الإخلاء التي تجريها الدولة ، لذا خذ وقتك في التعرف عليها. اتصل بمكتب المساعدة القانونية المحلي لمعرفة الدعم الذي يقدمه ، واكتشف ما إذا كانت ولايتك قد نفذت قرارًا بوقف الإخلاء الخاص بها. إذا تلقيت استدعاء من محكمة الإسكان أو إفادة رسمية أخرى

الإخلاء احتمال مخيف. وقد يبدو الأمر كما لو أن عام 2020 كان بالفعل كافيًا لصراع شاق. ومع ذلك ، قد يمنحك هذا الشهر الإضافي من الحماية من الإخلاء بعض الوقت. استخدمه للتقدم بطلب للحصول على مساعدة الإسكان ، والحصول على المشورة القانونية ، ومحاولة معرفة إيجارك.

أهم بطاقات الائتمان تلغي الفائدة حتى منتصف عام 2022

إذا كان لديك ديون على بطاقة الائتمان ، فإن تحويلها إلى بطاقة تحويل الرصيد الأعلى هذه يمكن أن يسمح لك بدفع فائدة 0٪ لمدة 18 شهرًا! وهذا أحد أسباب تصنيف خبرائنا لهذه البطاقة باعتبارها أفضل اختيار للمساعدة في التحكم في ديونك. سيسمح لك بدفع فائدة 0٪ على كل من عمليات تحويل الرصيد والمشتريات الجديدة حتى منتصف عام 2022 ، ولن تدفع أي رسوم سنوية.