هل أنت مؤهلاً للحصول على إعفاء من الرهن العقاري المرتبط بالوباء؟

 

كيفية تحديد ما إذا كنت مؤهلاً للحصول على إعفاء من الرهن العقاري المرتبط بالجائحة

حتى عندما يكون المنزل على الطريق نحو حبس الرهن ، هناك خطوات يمكن للمالك اتخاذها للعودة إلى المسار الصحيح. الحصول على الصور

إذا كنت تعاني من مشكلة الرهن العقاري ولا تعتقد أنك مؤهل للحصول على إعفاء من المدفوعات المتعلقة بالوباء ، فلا تيأس. فيما يلي بعض الخطوات التي يمكن أن تساعدك على العودة إلى المسار الصحيح.

أولاً ، حدد من يملك الرهن العقاري الخاص بك. اتصل بخدمة الرهن العقاري - الشركة التي تدفعها كل شهر - واسأل من يحمل القرض. يمكنك أيضًا استخدام الأدوات التي توفرها فاني ماي وفريدي ماك لتحديد ما إذا كان أحد عمالقة الرهن العقاري المعتمدين فيدراليًا يمتلك قرضك. إذا كان رهنك العقاري مدعومًا من الحكومة الفيدرالية ، أو من قبل Fannie أو Freddie ، فقد تكون مؤهلاً لمدة تصل إلى 18 شهرًا من التحمل الكلي ، وستكون محميًا من حبس الرهن حتى 30 يونيو 2021.

"أسوأ شيء يمكنك القيام به هو عدم القيام بأي شيء." - سوزان إيفيل ، NeighborWorks America

إذا لم يكن قرضك في هذه الفئة ، فإن هذا "لا يعني أنه لا يوجد إعفاء" متاح لك ، كما تقول كريستين هولت ، المدير التنفيذي لمنظمة الاستشارات المالية غير الربحية GreenPath Financial Wellness. يحاول بعض العاملين في الخدمة أن يقدموا لأصحاب المنازل الذين لديهم قروض خاصة نفس الخيارات المتاحة للمقترضين المدعومين من الحكومة الفيدرالية. اتصل بمقدم الخدمة واسأل عن التخفيضات أو الإيقاف المؤقت للدفع وخيارات الإغاثة الأخرى. إذا لم تكن متأكدًا من الجهة التي تقدم خدمات قرضك ، فابحث في موقع Mortgage Electronic Registration Systems.

يمكن أن يساعد مستشار الإسكان المعتمد من قبل وزارة الإسكان والتنمية الحضرية في الولايات المتحدة في إيجاد حلول للمقترضين الذين لا يحصلون على الإجابات التي يحتاجونها من مقدمي الخدمات وتحديد ما إذا كانت أي أوامر على مستوى الولاية ، أو إرشادات أخرى ، توفر حماية إضافية. يمكنك العثور على مستشار إسكان محلي عبر أداة عبر الإنترنت يوفرها مكتب الحماية المالية للمستهلك.

احذر من الشركات التي تتقاضى رسومًا مقدمة للمساعدة في الرهن العقاري أو تتعهد بإيقاف حبس الرهن. "رسائل الأمل تأتي في بعض الحالات من المحتالين الذين يستغلون المستهلكين في أضعف لحظاتهم" ، كما تقول سوزان إيفيل ، نائب الرئيس التنفيذي ومدير العمليات في منظمة الإسكان والتنمية المجتمعية غير الربحية NeighborWorks America.

إذا كنت بالفعل مشتركًا في خطة تقوم بتعليق أو تقليل مدفوعات الرهن العقاري مؤقتًا ، فابق على اتصال مع مقدم الخدمة الخاص بك بشأن الخطوات التالية المحتملة. قد تكون قادرًا على تمديد الصبر ، إذا لزم الأمر ؛ استئناف مدفوعاتك المنتظمة أثناء نقل مدفوعاتك الفائتة إلى نهاية مدة القرض ؛ الحصول على تعديل يجعل دفعاتك الشهرية ميسورة التكلفة ؛ أو متابعة خيارات أخرى.

بغض النظر عما يحدث ، استمر في الحديث ، كما يقول دعاة المستهلك ، لأن مشاكل الرهن العقاري ستزداد سوءًا على الأرجح إذا تم تجاهلها. يقول إيفيل: "أسوأ شيء يمكنك فعله هو عدم القيام بأي شيء". "من الجيد ألا تكون على ما يرام وأن تحصل على مساعدة إضافية."

توجد قواعد ائتمان ضريبي جديدة للأسر ذات الدخل المنخفض - قد تكون مؤهلاً الآن ، حتى لو لم تكن مؤهلاً من قبل

أجرت "خطة الإنقاذ الأمريكية" للرئيس بايدن بعض التغييرات المؤقتة على ائتمان ضريبة الدخل المكتسب. لا يتعين على دافعي الضرائب أن يكون لديهم أطفال للتأهل.

0/Post a Comment/Comments

أحدث أقدم