من يتأهل لمنحة مشتري المنزل التي تبلغ قيمتها 25 ألف دولار أمريكي
يمكن أن يكون التعقيد الإداري عقبة تنظيمية للمقرضين
إذا تم سن تشريع مشتري منزل لأول مرة كما هو مكتوب ، فقد يكون حوالي 4.37 مليون شخص - ما يقرب من 10 ٪ من مستأجري الدولة - مؤهلين للحصول على ما يصل إلى 25.000 دولار كمساعدة للدفع المقدم.
يقول المدافعون عن السياسة إن الاستهداف المدروس للبرنامج سيسمح له بالوصول إلى من هم في أمس الحاجة إليه ، في حين قال خبراء الصناعة لـ HousingWire أن البرنامج المعقد الذي تم اختباره بشكل كبير من الممكن أن يؤدي إلى مشاكل في الامتثال.
وجدت دراسة أجراها المعهد الحضري أنه من بين المشاركين المؤهلين المحتملين ، هناك 1.6 مليون من الأمريكيين من أصل أفريقي ، و 1.2 مليون من أصل إسباني و 1.3 مليون من البيض. في تحليله ، حدد مركز الأبحاث ومقره واشنطن العاصمة المشاركين المؤهلين على أنهم مستأجرون لم يمتلكوا منزلًا لمدة ثلاث سنوات ، ولم يمتلك آباؤهم منزلًا لمدة ثلاث سنوات.
سيسمح قانون الدفعة المقدمة نحو حقوق الملكية لمشتري المنازل لأول مرة ، الذين يُعرَّفون على أنهم أولئك الذين لم يمتلكوا منزلًا في السنوات الثلاث السابقة - وهم أيضًا من الجيل الأول من مشتري المنازل - بالحصول على ما يصل إلى 25.000 دولار كمساعدة في الدفعة المقدمة عند الإغلاق. سيحصل المشاركون المؤهلون على مبلغ أساسي قدره 20.000 دولار أمريكي للإغلاق ، وسيحصل المشاركون في مجموعة "المحرومة اجتماعيًا واقتصاديًا" على 25.000 دولار أمريكي. يحد البرنامج أيضًا من المساعدة لأولئك الذين يكسبون أقل من 120 ٪ من متوسط الدخل في المنطقة.
مقارنةً بالاقتراح الذي طرحه الرئيس بايدن خلال حملة العام الماضي ، والذي كان سيقدم خصمًا ضريبيًا لمشتري المنازل لأول مرة يصل إلى 15.000 دولار ، فإن الاقتراح التشريعي ضيق للغاية. النطاق المحدود لم يفلت من إشعار بوس جورج ، المحلل في Keefe و Bruyette و Woods ، الذي وصف برنامج مشتري المنازل لأول مرة بأنه "ضيق ومستهدف إلى حد ما".
إرسال تعليق