الأثرياء الذين يعيشون في أطول ناطحة سحاب سكنية في مدينة نيويورك - التي كانت في السابق موطنًا لـ JLo و A-Rod - أطلقوا دعوى قضائية بقيمة 125 مليون دولار ضد المطورين الذين يزيد عددهم عن 1500 عيب جعل العيش هناك `` لا يطاق ''
يقاضي سكان 432 بارك أفينيو ، أحد المساكن الرئيسية في مدينة نيويورك ، المطورين مقابل 125 مليون دولار كتعويض
يجادلون في وثائق المحكمة بأن المطورين فشلوا في معالجة 1500 عيب في البناء - تم وصف بعضها على أنها قضايا تتعلق بـ "سلامة الحياة"
في الدعوى القضائية ، قال المستأجرون إن هذه المشاكل تسببت في فيضانات متعددة ، ومصاعد معيبة ، وضوضاء "لا تطاق" وانفجار كهربائي في يونيو.
كما تدعي أن المطورين إما حاولوا تفادي المساءلة أو "قاموا بجهود الإصلاح بإهمال"
دفع المستأجرون عشرات الملايين من الدولارات للعيش في المبنى ، الذي حصل الآن على تصنيف D لكفاءة الطاقة
يزعمون أن أقساط التأمين على المستأجرين قد ارتفعت بشكل كبير نتيجة لهذه المشكلات ، وهم مجبرون على دعم مطعم فاشل
كان من أشهر المقيمين أليكس رودريغيز وجنيفر لوبيز ، اللذان دفعا 15.3 مليون دولار مقابل الوحدة.
باع الزوجان - اللذان انفصلا في أبريل - شقتهما التي تبلغ مساحتها 4000 قدم مربع بعد عام واحد فقط مقابل 17.5 مليون دولار ، وفقًا للسجلات
يقاضي الأثرياء في واحد من أطول المباني في مدينة نيويورك مطوريها مقابل 125 مليون دولار كتعويض ، مجادلين في وثائق المحكمة بأنهم فشلوا في معالجة 1500 عيب في البناء ، بعضها يتعلق بقضايا `` سلامة الحياة ''.
وتزعم الدعوى المرفوعة أمام المحكمة العليا لولاية نيويورك يوم الخميس أن المهندسين الذين استأجرهم مجلس الشقة الخاص بالمبنى حددوا 1500 عيبًا في البناء والتصميم في 432 بارك.
ووفقًا للدعوى القضائية ، فقد "عرّضت المشاكل للخطر والمضايقة" الملاك الذين دفعوا ما يصل إلى 88 مليون دولار للعيش في المبنى الذي يبلغ ارتفاعه حوالي 1.396 قدمًا.
يشكو السكان من أن المبنى يعاني من تسربات ، وفيضانات ، وخلل في المصاعد ، وارتفاع الرسوم المشتركة بسبب الإصلاحات.
كما أشاروا إلى ضوضاء "لا تطاق" سببها اهتزاز المبنى وانفجار كهربائي في يونيو أدى إلى انقطاع التيار الكهربائي لعدة أسابيع.
تزعم الدعوى أيضًا أن المطورين إما حاولوا تفادي المساءلة أو "قاموا بجهود الإصلاح بإهمال" والتي في أسوأ الأحوال "تسببت في تكاليف بملايين الدولارات الإضافية" ، وفقًا لتقرير ديلي بيست.
يقاضي سكان 432 بارك ، أطول مبنى سكني في مدينة نيويورك ، مطوريه مقابل 125 مليون دولار كتعويضات ، قائلين في وثائق المحكمة أنهم فشلوا في معالجة 1500 من عيوب البناء
يدعي السكان أن المهندسين الذين استأجرهم مجلس الشقة الخاص بالمبنى حددوا ما مجموعه حوالي 1500 عيب في البناء والتصميم في 432 بارك
432 بارك أفينيو هي من بين العديد من ناطحات السحاب السكنية التي تقع في صف المليارديرات - مجموعة من المشاريع التنموية الراقية بمليارات الدولارات في أو بالقرب من شارع 57 الغربي والتي تطل على سنترال بارك.
تقول الشكوى ، وفقًا لصحيفة نيويورك تايمز: "تقدم هذه القضية أحد أسوأ الأمثلة على مخالفات الرعاة في تطوير عمارات فاخرة في تاريخ مدينة نيويورك".
يمكن للأفراد المقيمين أيضًا رفع دعوى للحصول على تعويضات أخرى.
قال جوناثان أديلسبرغ ، الشريك في Herrick Feinstein ، الذي يمثل مجلس الشقة في البدلة: "إنه يشبه تقشير البصل تقريبًا".
"هذا عمل جارٍ للتحقق من الخطأ".
"تقريبًا جميع الإنشاءات الجديدة بها عناصر صيانة وإغلاق خلال فترة إشغال المبنى الأولية. كان الراعي ولا يزال ملتزمًا بالعمل بشكل تعاوني مع HOA لحل هذه الأمور.
تم تكريم كل التزام وكل مصطلح وارد في خطة وإعلان عرض 432 Park من قبل الراعي. ومع ذلك ، فقد قيد HOA الوصول إلى الممتلكات لأداء الإصلاح ، مما أدى إلى تأخير إكمال بعض الأعمال.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن HOA وبعض المقيمين الصوتيين يسيئون فهم التزامات الراعي. وهذا يشمل المطالبة بإدخال تعديلات على المبنى وعملياته التي ، على الرغم من تفضيلها من قبل HOA ، فمن الواضح أنها ليست من مسؤولية الراعي.
إرسال تعليق