"لا مثيل لها في تكساس" طرح مزرعة ضخمة للبيع بسعر 200 مليون دولار
ما يقرب من 80.000 فدان من مزرعة غرب تكساس ذات الجذور التاريخية قد وصلت إلى السوق بسعر هائل 200 مليون دولار.
قبل خمسة أشهر ، أعلنت شركة الوساطة العقارية Icon Global Group ومقرها دالاس أن مالكي Turkey Track Ranch ، بالقرب من Borger في Texas Panhandle ، كانوا يخططون لبيع العقار بعد 120 عامًا من الإشراف العائلي. تأسست المزرعة لأول مرة في سبعينيات القرن التاسع عشر على طول حوالي 26 ميلاً من النهر الكندي.
الآن ، تطلق Icon Global حملتها التسويقية وتكشف عن قيمة المزرعة البالغة 200 مليون دولار. قامت شركة Capital Farm Credit بتقييم الموقع وستمول عملية البيع القادمة ، وفقًا لإعلان يوم الأربعاء.
من يشتري تركيا سيحصل على حصة 40٪ من حقوق التعدين وعائدات آبار النفط والغاز الحالية والمستقبلية في العقار. حقوق طاقة الرياح والطاقة الشمسية ، إلى جانب الموارد الزراعية والمائية ، مدرجة أيضًا في العرض ، وفقًا لـ Icon Global.
قال ميكي نيكسون ، الخبير الرئيسي في كابيتال فارم كريديت: "بعد القيام بجولة في المزرعة لأول مرة ، أنا مقتنع بأن هذه واحدة من أفضل المزارع في تكساس". "مزارع بهذا الحجم مع إرث من الإشراف المسؤول ، والموارد المائية الوفيرة ، والإمكانات الترفيهية المتميزة والأهمية التاريخية نادرة ونادرًا ما يتم عرضها للبيع."
تقع المزرعة في مقاطعة Hutchinson ، وأصبحت موقعًا تاريخيًا بعد القتال في معارك Adobe Walls في عامي 1864 و 1874. يقف على قطعة أرض محمية مساحتها ستة أفدنة.
أصبحت المزرعة موقعًا تاريخيًا بعد معركة معارك Adobe Walls هناك في عامي 1864 و 1874. ولا يزال نصب تذكاريان مخصصان لقوات الأمريكيين الأصليين والقوات الأمريكية الذين واجهوا المواجهة قائمين.
قال برنارد أوشتريتز ، مالك ومؤسس شركة Icon Global ، إن تقييم تركيا تراك لم يتم حسابه باستخدام التقنيات "التقليدية" التي كان من شأنها تسعير كل فدان بسعر مختلف اعتمادًا على قيمته المقارنة وربما خصم سعر قائمة المزرعة.
وذكر أوختريتس في بيان: "بدلًا من ذلك ، قمنا بتسعير هذا العقار بفضل فرصته التي لمرة واحدة ، وسماته الفريدة والفريدة من نوعها ، وندرته ، إلى جانب عوامل القيمة المضافة حيث لا تستطيع العديد من المزارع الأخرى القيام بذلك". "الحجم في كتابي هو دائمًا قيمة مضافة ، وليس خصمًا. لا يوجد مثلها في تكساس ، ولن يكون هناك أبدًا ".
قال أوختريتز إن الاهتمام بمسار تركيا كان قوياً عبر الخطوط الحكومية والدولية. وأضاف أنه كانت هناك عروض مبكرة على العقار و "المزيد من الآفاق الجيدة" مع الجولات القادمة للمزرعة.
وأضاف "هذه المزرعة قائمة بذاتها وتقف رأسا وكتفين فوق أي شيء آخر مدرج أو مباع أو متعاقد عليه حاليا". "إنه ببساطة واحد ، وربما الأخير من العظماء. بمجرد بيعها ، من المحتمل أن تكون مملوكة لمدة 120 عامًا أخرى ".
إرسال تعليق