مبيعات المنازل الجديدة قفزت إلى أعلى مستوى لها في ستة أشهر بمتوسط ​ 400.000 دولار

بلغت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة أعلى مستوى لها في ستة أشهر ؛ متوسط ​​السعر يبقى أعلى من 400.000 دولار

 قفزت مبيعات منازل الأسرة الواحدة في الولايات المتحدة إلى أعلى مستوى لها في ستة أشهر في سبتمبر أيلول ، لكن ارتفاع أسعار المنازل يجعل امتلاك المنازل أقل تكلفة بالنسبة لبعض المشترين لأول مرة.

قالت وزارة التجارة يوم الثلاثاء إن مبيعات المنازل الجديدة قفزت 14.0٪ إلى المعدل السنوي المعدل موسميا 800 ألف وحدة الشهر الماضي ، وهو أعلى مستوى منذ مارس آذار. تم تعديل وتيرة مبيعات أغسطس إلى 702.000 وحدة من 740.000 وحدة تم الإبلاغ عنها سابقًا. زادت المبيعات في الجنوب المكتظ بالسكان ، وكذلك في الغرب والشمال الشرقي. ومع ذلك ، سقطوا في الغرب الأوسط.

كان اقتصاديون استطلعت رويترز آراءهم توقعوا أن مبيعات المنازل الجديدة ، التي تمثل أكثر من 10٪ من مبيعات المنازل في الولايات المتحدة ، ترتفع إلى 760 ألف وحدة. انخفضت المبيعات بنسبة 17.6٪ على أساس سنوي في سبتمبر. وبلغت ذروتها بمعدل 993.000 وحدة في يناير ، وهو الأعلى منذ نهاية عام 2006.

ارتفع الطلب على الإسكان في وقت مبكر من وباء COVID-19 وسط نزوح جماعي من المدن إلى الضواحي وغيرها من المواقع منخفضة الكثافة حيث سعى الأمريكيون إلى أماكن إقامة أكثر اتساعًا للمكاتب المنزلية والتعليم عبر الإنترنت. خفت حدة جنون الشراء مع عودة العمال إلى المكاتب وأعيد فتح المدارس للتعلم الشخصي ، وذلك بفضل لقاحات COVID-19.

تسارع متوسط ​​سعر المنزل الجديد بنسبة 18.7٪ في سبتمبر إلى 408.800 دولار عن العام الماضي. استمرت المبيعات في التركيز في النطاق السعري 200.000 دولار - 749.000 دولار. تمثل المبيعات في شريحة الأسعار التي تقل عن 200.000 دولار أمريكي ، وهي الشريحة المرغوبة من السوق ، 2٪ فقط من المعاملات.

حوالي 74٪ من المنازل التي بيعت الشهر الماضي كانت إما قيد الإنشاء أو لم يتم بناؤها بعد. كان هناك 379.000 منزل جديد في السوق ، دون تغيير عن أغسطس. وشكلت المنازل قيد الإنشاء 62.5٪ من المخزون ، فيما بلغت نسبة المنازل التي لم يتم بناؤها حوالي 28٪.

يتعرض البناءون لنقص المدخلات الرئيسية مثل النحاس والصلب بسبب سلاسل التوريد المتوترة. لا تزال الأخشاب المنشورة للتأطير باهظة الثمن ، في حين أن العمالة وبعض الأجهزة المنزلية نادرة أيضًا.

ذكرت الحكومة الأسبوع الماضي أن المساكن التي تم البدء فيها وتصاريح البناء تراجعت في سبتمبر.

وبوتيرة مبيعات سبتمبر ، سيستغرق الأمر 5.7 شهرًا لتصفية المعروض من المنازل في السوق ، انخفاضًا من 6.5 شهرًا في أغسطس.

0/Post a Comment/Comments

أحدث أقدم