مبيعات المنازل في الولايات المتحدة سترتفع بنسبة 7.1٪ في عام 2022
من المتوقع أن تنتهي مبيعات المنازل في جميع أنحاء الولايات المتحدة عام 2022 بارتفاع 7.1٪ ، لكن من المتوقع أن تنخفض خلال العامين المقبلين لأن العرض المحدود ، إلى جانب ارتفاع معدلات الرهن العقاري وأسعاره ، يؤديان إلى تهدئة سوق العقارات السكنية ، فاني قالت ماي يوم الاثنين.
رفعت مجموعة الأبحاث الاقتصادية والاستراتيجية التابعة للمؤسسة التي ترعاها الحكومة توقعاتها لنمو مبيعات المنازل لعام 2021 من 5.3٪ السابقة ، مشيرةً إلى الارتفاع القوي المتوقع في شراء المنازل بنهاية العام. ستكون الزيادة بنسبة 7.1 ٪ أقل بقليل من قفزة عام 2020 بنسبة 7.3 ٪.
ومع ذلك ، أظهرت التوقعات انخفاض مبيعات المنازل بنسبة 1.4٪ العام المقبل بسبب الإدراجات المحدودة وعوامل أخرى ، وانخفضت بنسبة 3.8٪ في عام 2023.
وقالت فاني ماي في بيان: "توقع استمرار معدلات الرهن العقاري في الارتفاع ، بمتوسط 3.2٪ في عام 2022 ، إلى جانب ارتفاع أسعار المساكن الإضافية ، من المرجح أن تجعل القدرة على تحمل التكاليف قيدًا متزايدًا على مبيعات المنازل في العام الجديد".
وأضافت أن تحركات مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي لتشديد السياسة النقدية لمكافحة التضخم "سوف تتحد مع مشكلات الإمداد المستمرة وما زالت أسعار المنازل ترتفع لإبطاء نشاط المبيعات".
إرسال تعليق