تصنف هذه المدينة في نورث كارولاينا بين أفضل المدن للعيش، رغم أن لديها مشكلة
هناك ما لا يقل عن 11 مكانًا في الولايات المتحدة يُدعى Morrisville ، لكن المكان الذي يقع في وسط ولاية كارولينا الشمالية يميز نفسه عن غيره.
في عام 2020 ، احتلت المدينة الواقعة غرب رالي المرتبة العاشرة في قائمة مجلة Money لأفضل الأماكن للعيش في الولايات المتحدة. أفضل مكان للعيش في ولاية كارولينا الشمالية.
قالت ليندا فرينيت ، رئيسة غرفة موريسفيل التجارية: "يبدو وكأنه مكان شاعري وهو كذلك حقًا". وقالت إن الشركات الكبرى القادمة إلى المنطقة تريد لموظفيها الحصول على سكن جيد ومدارس عامة جيدة ومتاجر وحدائق وأحداث ثقافية و "يقوم موريسفيل بفحص كل هذه الصناديق".
تقع بجوار Research Triangle Park (RTP) ، المدينة هي موطن للشركات الكبرى ولديها عدد كبير من العاملين بأجور عالية في علوم الحياة وتكنولوجيا الكمبيوتر ، وكثير منهم من الهند أو في أي مكان آخر في جنوب آسيا. سكانها أصغر سناً وأكثر ثراءً وأكثر تعليماً وتنوعاً من متوسط نورث كارولينا. متوسط دخل الأسرة هو 101.738 دولارًا ، أي ضعف متوسط الدولة البالغ 57.431 دولارًا.
لكن نجاح موريسفيل يمثل أيضًا عقبة. أصبح أفضل مكان للعيش فيه مكانًا أصعب. ارتفعت أسعار بيع المنازل في Morrisville بنسبة 40 في المائة تقريبًا خلال الأشهر الـ 12 الماضية لتصل إلى متوسط سعر المنزل البالغ 475.000 دولار.
قالت باربرا دزامبا ، الوكيل العقاري الذي خدم المنطقة لمدة 18 عامًا: "كل شيء هنا مجنون لأنه قريب من RTP". "إنها تصبح باهظة الثمن."
ومن المحتمل أن يزداد الأمر سوءًا. تبلغ مساحة البلدة 10 أميال مربعة حيث لم يتبق منها سوى 400 فدان للتطوير. قال جو ماثيوز ، وكيل عقارات محلي: "الأرض كلها استخدمت". حصل الضغط على تلك الأرض على هزة أخرى مع إعلان أغسطس أن شركة Apple ستبني حرمًا جامعيًا في RTP ، مما يخلق 3000 وظيفة بمتوسط أجر 187.000 دولار.
قال ماثيوز: "كان السوق يرتفع بالفعل ثم جاء هذا الإعلان الذي غير القصة تمامًا".
تم تسمية Morrisville في عام 1852 تكريما لـ Jeremiah Morris ، الذي تبرع بأرض لمستودع North Carolina للسكك الحديدية ومكتب بريد هناك. في العقدين الماضيين ، أصبح المستودع لمرة واحدة دينامو سكني. منذ عام 2000 ، ارتفع عدد سكانها ستة أضعاف من 5200 إلى أكثر من 30.000.
من نواحٍ عديدة ، يبدو أن موريسفيل امتداد سلس لجارتها المزدهرة وسريعة النمو كاري ، لكن موريسفيل لها اختلافات واضحة. يتميز منتزه تشيرش ستريت في المدينة بملعب كريكيت يضم فريقًا محترفًا للكريكيت وبطولات كريكيت. هناك ثلاثة معابد هندوسية ومسجد إسلامي ومجموعة واسعة من المطاعم العرقية. ثلاثة وأربعون في المائة من السكان يتحدثون لغة أخرى غير الإنجليزية في المنزل.
ولكن على الرغم من اختلاف Morrisville عن أجزاء أخرى من ولاية كارولينا الشمالية ، فإنه يعكس أيضًا ما أصبحت عليه ولاية كارولينا الشمالية - أكثر حضرية وأكثر تنوعًا وأكثر توجهاً نحو التكنولوجيا. تحتل مدن المثلث والعديد من مناطق شارلوت مرتبة عالية في قوائم أفضل الأماكن للعيش. وفي الوقت نفسه ، تفقد العديد من المقاطعات الريفية سكانها.
قال مايكل كلاين ، الخبير الديموغرافي للولاية: "لطالما اعتبرنا أنفسنا دولة ريفية وقلوبنا مع المناطق الريفية ، لكننا في الواقع أصبحنا دولة حضرية أكثر بكثير."
تعمل صناعات التكنولوجيا الفائقة وعلوم الحياة وتلك المتعلقة بالخدمات المصرفية والتمويل على تعزيز جودة الحياة في مدن الولاية وحولها. لكنهم يخلقون أيضًا فجوة اقتصادية تشبه إلى حد كبير ما حدث في أماكن ثقيلة التكنولوجيا في أماكن أخرى من الولايات المتحدة.
قال عضو مجلس مدينة موريسفيل ستيف راو إن تنفيذ خطة إسكان ميسور التكلفة سيكون "خطوة تالية حاسمة" في معالجة ما أسماه "النمو الهائل للمدينة".
إذا لم يتم التعامل مع تكاليف الإسكان ، يبدو أن موريسفيل وغيرها من مدن نورث كارولينا سريعة النمو تتجه نحو جائزة متناقضة: أفضل مكان للعيش حيث لا يستطيع سوى القليل العيش بعد الآن.
إرسال تعليق