انخفاض معدلات الرهن العقاري ، مما يجعل امتلاك المنازل في متناول ملايين الأمريكيين

 

تستمر معدلات الرهن العقاري في الانخفاض ، مما يجعل امتلاك المنازل في متناول ملايين الأمريكيين

تنخفض معدلات الرهن العقاري إلى أدنى مستوى منذ منتصف سبتمبر. يقول فريدي ماك إن 3 ملايين شخص آخرين مؤهلون الآن للحصول على قرض لشراء منزل.

قال فريدي ماك في أحدث استطلاع أسبوعي يوم الخميس إن معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا يبلغ في المتوسط 6.09٪.

كانت المعدلات 3.55٪ عن نفس الفترة من العام الماضي ، مقارنة بـ 6.09٪ اليوم لمدة 30 عامًا.

بلغ متوسط الرهن العقاري بمعدل ثابت لمدة 30 عامًا 6.09 ٪ اعتبارًا من 2 فبراير ، وفقًا للبيانات الصادرة عن Freddie Mac يوم الخميس.

وهذا أقل بمقدار 4 نقاط أساس عن الأسبوع السابق - نقطة أساس واحدة تساوي واحدًا من مائة نقطة مئوية.

الأسبوع الماضي ، كان الـ 30 عامًا عند 6.13٪. في العام الماضي ، كان متوسط الـ 30 عامًا 3.55٪

كانت المعدلات عند أدنى مستوى لها منذ منتصف سبتمبر 2022.

انخفض متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 15 عامًا إلى 5.14٪.

على الرغم من انخفاض الأسعار ، أعطى المناخ الاقتصادي القاتم مشتري المساكن سببًا للتوقف. انخفض الطلب على الرهن العقاري بنسبة 9 ٪ في الأسبوع الأخير ، وفقًا لتقرير منفصل صادر عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري.

ماذا يقولون؟ قال سام خاطر ، كبير الاقتصاديين في فريدي ماك: "هذا التخفيض بنسبة نقطة مئوية واحدة في الأسعار يمكن أن يسمح لما يصل إلى 3 ملايين مستهلك آخر جاهز للرهن العقاري بالتأهل وتحمل قرض بقيمة 400 ألف دولار ، وهو متوسط سعر المنزل". إفادة.