10 أسواق للإسكان ستنخفض فيها أسعار المنازل أكثر في عام 2024
ربما تكون بعض العناوين الرئيسية الأخيرة قد أصابتك بالخوف إذا كنت في السوق لشراء منزل. ففي نهاية المطاف، وفقاً لمجلة فورتشن، سجلت أسعار المساكن الوطنية مؤخراً ارتفاعات غير مسبوقة للمرة التاسعة في العام الماضي.
إليك أحد الأسباب الرئيسية وراء ذلك: عدم وجود عدد كافٍ من المنازل. وطالما استمر ذلك، فإن الأسعار ليس لديها مجال كبير للانخفاض.
ومع ذلك، هناك أخبار جيدة على جبهة الإسكان، وفقًا لتقرير حديث صادر عن Realtor.com قارن متوسط أسعار المنازل في فبراير 2023 وفبراير 2024. فيما يلي نظرة على أسواق الإسكان التي ستنخفض فيها أسعار المنازل بشكل أكبر في عام 2024.
ميامي، فلوريدا
قد تتفاجأ عندما ترى ميامي المدينة الأولى لانخفاض أسعار المنازل. بعد كل شيء، شهدت المدينة ارتفاعات كبيرة في أسعار المساكن في السنوات الأخيرة. الآن، وفقًا لموقع Realtor.com، بدأت الأمور في الاستقرار، ويرجع ذلك جزئيًا إلى ارتفاع تكلفة التأمين.
ومن بين أكبر 50 منطقة مترو مدرجة في دراسة Realtor.com، تصدرت ميامي قائمة انخفاض الأسعار بنسبة انخفاض تزيد عن 8٪.
أوكلاهوما سيتي، أوكلاهوما
وأشار تقرير Realtor.com إلى أن "العديد من أسواق الغرب الأوسط ذات الأسعار المعقولة تقليديًا شهدت أيضًا انخفاض الأسعار". بالنسبة لأماكن مثل أوكلاهوما سيتي، قد يعزى انخفاض الأسعار إلى عرض منازل أقل تكلفة للبيع مما يؤدي إلى انخفاض متوسط قائمة الأسعار. وانخفض متوسط سعر القائمة في أوكلاهوما سيتي بنسبة 7.4% على أساس سنوي.
سينسيناتي، أوهايو
وشهدت المدينة المعروفة بمتنزهاتها الترفيهية ومطعم الفلفل الحار المميز انخفاضًا في أسعار المنازل. هنا كان متوسط سعر قائمة المنازل لشهر فبراير هو 337 ألف دولار، وانخفض متوسط أسعار القائمة بنسبة 6.4% على أساس سنوي.
كانساس سيتي بولاية ميسوري
قد تكون الزيادة في المنازل الأكثر تواضعًا وغير المكلفة المعروضة للبيع سببًا كبيرًا لانخفاض أسعار المنازل المتوسطة في مدينة كانساس سيتي. كان متوسط سعر الإدراج لشهر فبراير هنا هو 421000 دولار، وانخفض متوسط أسعار القائمة بنسبة 5٪ تقريبًا.
دنفر، كولورادو
أدرجت دنفر أيضًا قائمة أفضل أسواق الإسكان التي تنخفض فيها أسعار المنازل بشكل أكبر في عام 2024. وبلغ متوسط سعر قائمة المنازل في فبراير 610 ألف دولار، وانخفض متوسط أسعار القائمة بنسبة 3.6٪ على أساس سنوي.
سان خوسيه، كاليفورنيا
كما تشهد بعض مناطق المترو الأكثر تكلفة في البلاد على الساحل الغربي انخفاضًا في أسعار المنازل. خذ سان خوسيه، على سبيل المثال، حيث انخفضت قائمة الأسعار بنسبة 2.3%. إنها منطقة مرتبطة ارتباطًا وثيقًا بصناعة التكنولوجيا، والتي شهدت بعض المشاكل في السنوات الأخيرة.
رالي، كارولاينا الشمالية
وباعتبارها المدينة الوحيدة من الساحل الشرقي في هذه القائمة، شهدت رالي انخفاض متوسط أسعار القائمة بنسبة 2.2% على أساس سنوي. وكان متوسط سعر قائمة المنازل لشهر فبراير هو 440 ألف دولار.
سان أنطونيو، تكساس
يمكن أن تكون أسعار بعض أجزاء ولاية تكساس ميسورة التكلفة للغاية، وقد تكون بعض الأجزاء باهظة الثمن. تعد سان أنطونيو من بين أسواق الإسكان في الولايات المتحدة التي شهدت انخفاضًا كبيرًا في أسعار المنازل في عام 2024. وفي الواقع، انخفض متوسط أسعار قائمة المنازل في فبراير بنسبة 1.5٪.
سان فرانسيسكو، كاليفورنيا
الوضع في سان فرانسيسكو مشابه للوضع في سان خوسيه. وانخفضت أسعار قائمة المنازل في سان فرانسيسكو بنسبة 1.3%. بالإضافة إلى المشاكل التي تواجه صناعة التكنولوجيا، شهدت سان فرانسيسكو وسان خوسيه انتقال العمال عن بعد إلى أجزاء أكثر بأسعار معقولة في الولايات المتحدة.
بورتلاند، أوريغون
مدينة أخرى على الساحل الغربي تكمل القائمة. وشهدت بورتلاند انخفاضًا في أسعار قائمة المنازل بنسبة 1.2%. وكان متوسط سعر قائمة المنازل لشهر فبراير هو 600 ألف دولار.
إرسال تعليق