الولايات التي لديها أعلى ضرائب عقارية
في بعض الولايات، يمكن أن تكون المنازل رخيصة، ومعدلات الضرائب العقارية أقل من نصف 1٪، ومتوسط دفع ضريبة الأملاك هو مجرد بضع مئات من الدولارات سنويًا.
ومع ذلك، في الولايات الأكثر غلاءً، ترتفع المعدلات بنسبة تزيد عن 2%، وتكون المنازل باهظة الثمن، ويصل متوسط فواتير ضريبة الأملاك السنوية بشكل روتيني إلى 10000 دولار سنويًا.
باستخدام بيانات من مؤسسة الضرائب، صنفت GOBankingRates الولايات التي لديها أعلى الضرائب العقارية في أمريكا، بما في ذلك معدل النسبة المئوية، ومتوسط المبلغ المدفوع بالدولار، ومتوسط قيمة المنزل. لقد قمنا بتصنيف أفضل 15 شركة بترتيب تصاعدي من الأقل تكلفة إلى الأكثر تكلفة. للسياق، يبلغ متوسط ضريبة الأملاك الفعلية على المستوى الوطني 1.04%، ويبلغ متوسط قيمة المنزل في الولايات المتحدة 349.015 دولارًا أمريكيًا، ويبلغ متوسط فاتورة ضريبة الأملاك السنوية 3.630 دولارًا أمريكيًا.
15. كانساس
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.32%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 210,447 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 2,778 دولارًا
تعتبر الضرائب العقارية في كانساس منخفضة بالفعل مقارنة بالضرائب الأخرى في هذه القائمة ولكنها لا تزال تعتبر مرتفعة مقارنة ببقية الولايات المتحدة.
13. نيويورك
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.38%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 370,445 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 5,112 دولارًا
ترتبط نيويورك مع ميشيغان بالولايات التي لديها أعلى الضرائب العقارية، على الرغم من أن نيويورك أعلى بمقدار 1966 دولارًا، وهو أعلى بكثير.
كما أن متوسط قيمة المنزل أعلى قليلاً في نيويورك منه في الولايات الأخرى، لكن سكانها ما زالوا يدفعون معدل ضريبة عقارية منخفض نسبياً.
12. رود آيلاند
13. ميشيغان
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.38%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 228.708 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 3,156 دولارًا
وتحتل ميشيغان المرتبة رقم 13 مع نيويورك، على الرغم من أن الضرائب العقارية وقيم المنازل مختلفة تمامًا، لكن كلاهما يشتركان في معدل ضريبة الأملاك بنسبة 1.38٪.
11. بنسلفانيا
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.49%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 265,724 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 3,959 دولارًا
تعد الضرائب العقارية في ولاية بنسلفانيا منخفضة نسبيًا مقارنة ببعض الولايات الأخرى الأقل في هذه القائمة، ولكنها تتمتع بمعدل ضريبة عقارية أعلى.
10. ايوا
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.50%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 197.330 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 2,960 دولارًا
ولاية آيوا الأخرى حيث الضرائب العقارية نفسها ليست في الواقع مرتفعة إلى هذا الحد، على الرغم من أن معدل الضريبة يرجع إلى أن متوسط قيمة المنزل أقل هنا منه في الولايات الأخرى.
9. أوهايو
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.58%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 212.757 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 3,362 دولارًا
في حين أن معدل ضريبة الأملاك الفعلي مرتفع في ولاية أوهايو، فإن متوسط قيمة المنزل منخفض، لذا فإن الضرائب العقارية ليست مرتفعة مثل الولايات الأخرى في هذه القائمة.
8. نبراسكا
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.61%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 244,619 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 3,938 دولارًا
يقع متوسط قيمة المنزل في نبراسكا في منتصف الولايات المدرجة في هذه القائمة، لكن معدل ضريبة الأملاك فيها يتجاوز 1.6%.
7. ويسكونسن
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.63%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 266,908 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 4,351 دولارًا
يبلغ معدل ضريبة الأملاك في ولاية ويسكونسن أكثر من 1.6%، وهو ما يترجم بمتوسط قيمة منزل يبلغ 266.908 دولارًا أمريكيًا، إلى ضرائب عقارية تقترب من 4.500 دولار أمريكي سنويًا.
6. تكساس
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.66%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 308.392 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 5,119 دولارًا
مع ارتفاع معدل ضريبة الأملاك إلى 1.7%، ومتوسط قيمة المنزل لأكثر من 300 ألف دولار، يدفع أصحاب المنازل في تكساس ما يزيد عن 5000 دولار كضرائب كل عام.
5. كونيتيكت
4. فيرمونت
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.82%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 366,246 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 6,666 دولارًا
تشهد ولاية فيرمونت في نيو إنجلاند قفزة كبيرة في معدل ضريبة الأملاك في ولاية كونيتيكت. بمعدل ضريبة عقارية يزيد عن 1.8%، على الرغم من أن متوسط قيمة المنزل أقل من ولاية كونيتيكت، فإن هذه النسبة الإضافية تدفع الضرائب هنا إلى مستوى كبير.
3. نيو هامبشاير
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 1.96%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 443,793 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 8,698 دولارًا
تحتل نيو إنجلاند ثلاثة مراكز في هذه القائمة، حيث يبلغ معدل ضريبة الأملاك في نيو هامبشاير 2٪ تقريبًا. يعد متوسط سعر قيمة المنزل أيضًا ثاني أغلى سعر في هذه القائمة، كما أن الضرائب العقارية السنوية هي ثاني أعلى سعر في هذه القائمة.
2. إلينوي
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 2.05%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 262,134 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 5,374 دولارًا
قد تكون ولاية إلينوي هي الولاية الأولى التي تجاوزت نسبة 2٪ في معدل ضريبة الأملاك، ولكن نظرًا لانخفاض متوسط قيمة المنزل، فإن الضرائب السنوية هنا لن تكسر بنوك أصحاب المنازل.
1. نيو جيرسي
متوسط ضريبة الأملاك الفعلية: 2.21%
متوسط قيمة المنزل لعام 2022: 470,981 دولارًا
متوسط ضريبة الأملاك السنوية المدفوعة: 10,409 دولارًا
حصلت ولاية نيوجيرسي على المركز الأول كأعلى ضرائب عقارية، ليس فقط في معدل ضريبة الأملاك، الذي يتجاوز علامة 2٪ ولكن أيضًا في الدولارات الفعلية التي يتم إنفاقها على الضرائب العقارية؛ هنا متوسط قيمة المنزل هو الأعلى في القائمة.
إرسال تعليق