مبيعات المنازل المعلقة شهدت انتعاشًا تاريخيًا في مايو

 مبيعات المنازل المعلقة شهدت انتعاشًا تاريخيًا في مايو ، مما يعني أن الأسوأ ربما يكون

 قد حدث بالفعل في سوق العقارات

أفادت الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الإثنين ، أنه بعد شهرين متتاليين من الإنخفاض ، ارتفع مؤشر مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 44.3٪ في مايو مقارنة بشهر أبريل. كانت الزيادة الشهرية هي الأكبر منذ أن بدأت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين المؤشر في يناير 2001. "لقد كان هذا انتعاشًا مذهلاً لتوقيع العقود ، ويظهرلإظهار مرونة المستهلكين الأمريكيين ورغبتهم الدائمة في ملكية المنازل" ، لورانس يون وقال كبيرالإقتصاديين في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في التقرير

ويعني الإنتعاش في مبيعات المنازل المعلقة أنه من المحتمل ألا يكون هناك تكرار لتراجع مايو الكبير في مبيعات المنازل القائمة للأشهر القادمة

جنبًا إلى جنب مع تقرير مبيعات المنازل الجديد الأسبوع الماضي لشهر مايو ، والذي يقيس أيضًا توقيع العقود ، يبدو أن مشتري المنازل حريصون على إعادة دخول سوق الإسكان. على هذا النحو ، يبدو أن مواسم شراء المنازل المزدحمة عادةً في الربيع قد تأخرت عن معظم المشترين بدلاً من التخلي عنها تمامًا

وقد أظهرت الأبحاث أن فقدان الوظائف المتعلقة بجائحة فيروس كورونا قد حدث إلى حد كبير بالنسبة للعمال ذوي الأجور المتدنية الذين هم أقل عرضة لشراء المنازل ، لذا فقد نجا الأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء منزل من الركود حتى هذه اللحظة. وثبت أن معدلات الرهن العقاري المنخفضة القياسية كانت حافزًا رئيسيًا

ومع ذلك ، سيواجه المشترون صعوبة في العثور على منازل للشراء. لا يزال البائعون مترددين إلى حد ما في إدراج منازلهم بسبب المخاوف بشأن فيروس كورونا والإقتصاد. قبل أن يبدأ الوباء ، شهدت الولايات المتحدة بالفعل إمدادات قصيرة جدًا من المنازل للبيع. بالنسبة للمشترين في سوق اليوم ، هذا يعني أنهم يمكن أن يتوقعوا المزيد من المنافسة وأسعار أعلى للعقارات المتوفرة

"أخذت مبيعات المنازل الجديدة اتجاهًا صعوديًا مماثلًا الأسبوع الماضي ، ولكن البيانات المعلقة اليوم هي مؤشر أكثر أهمية لنشاط السوق نظرًا لأنه يغطي المنازل القائمة التي شكلت ما يقرب من 80 إلى 90 في المائة من المبيعات في السنوات الأخيرة. قالت دانييل   Realtor.com:هيل ، كبيرة الإقتصاديين في 

 "تؤكد هذه الخطوة أن إغلاق مايو قد يمثل نقطة منخفضة لمبيعات المنازل ، حيث تبدو أرقام يونيو ويوليو أفضل بكثير"

رد فعل السوق: ارتفع مؤشر داو جونز الصناعي لمؤشر داو جونز الصناعي ، بنسبة 0.84٪ ومؤشر ستاندرد آند بورز 500 إس بي إكس ، بنسبة 1.54٪ بشكل طفيف في صباح يوم الإثنين على خلفية بيانات الإسكان ، على الرغم من الإرتفاع المستمر في حالات فيروس كورونا

Market watch