معدلات الرهن العقاري وإعادة التمويل اليوم

معدلات الرهن العقاري وإعادة التمويل اليوم 

انخفضت معدلات الرهن العقاري على جميع شروط القروض منذ أسبوع ، وفقا لبيانات جمعتها Bankrate. انخفضت معدلات القروض الثابتة لمدة 30 عامًا ، والقروض الثابتة لمدة 15 عامًا ، وقروض 5/1 من ARM والقروض الضخمة.

متوسط ​​معدلات قروض الإسكان

مدة القرض، تغيير سعر اليوم في الأسبوع الماضي

معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة 3.02٪ 3.04٪ -0.02

معدل الرهن العقاري لمدة 15 سنة 2.31٪ 2.32٪ -0.01

5/1 معدل الرهن العقاري ARM 2.79٪ 2.80٪ -0.01

معدل الرهن العقاري الجامبو لمدة 30 عامًا 3.03٪ 3.05٪ -0.02

الأسعار دقيقة اعتبارًا من 16 سبتمبر 2021.

الأسعار المدرجة هنا هي متوسطات السوق بناءً على الافتراضات الموضحة هنا. قد تختلف الأسعار الفعلية المدرجة عبر الموقع. تمت مراجعة هذه القصة بواسطة Bill McGuire. جميع بيانات الأسعار دقيقة اعتبارًا من الخميس 16 سبتمبر 2021 الساعة 7:30 صباحًا.

يمكنك توفير آلاف الدولارات على مدى فترة الرهن العقاري الخاص بك عن طريق الحصول على عروض متعددة. يقول جريج ماكبرايد ، المحلل المالي المعتمد ، كبير المحللين الماليين في بانكريت: "من المهم للغاية أن تتسوق". "لا يقدم الجميع نفس السعر ، وقد يكون لدى بعض المقرضين الدافع ليكونوا منافسين للغاية في السعر."

معدلات الرهن العقاري لشراء المنزل

ينخفض ​​معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا اليوم ، بنسبة -0.02٪

يبلغ متوسط ​​سعر الرهن الثابت لمدة 30 عامًا 3.02 في المائة ، بانخفاض نقطتين أساسيتين خلال الأيام السبعة الماضية. في مثل هذا الوقت من الشهر الماضي ، لم يتغير متوسط ​​سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا ، عند 3.02 في المائة.

بالمعدل المتوسط ​​الحالي ، ستدفع 421.60 دولارًا أمريكيًا شهريًا في رأس المال والفائدة على كل 100.000 دولار تقترضها.

استخدم حاسبة الرهن العقاري لدينا لحساب مدفوعاتك الشهرية ومعرفة المبلغ الذي ستوفره عن طريق إضافة مدفوعات إضافية. ستساعدك هذه الآلة الحاسبة أيضًا في حساب مقدار الفائدة التي ستجمعها على مدى فترة القرض.

انخفض معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا ، إلى -0.01٪

يبلغ متوسط ​​معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا 2.31 في المائة ، بانخفاض نقطة أساس واحدة عن نفس الفترة من الأسبوع الماضي.

ستكلف الدفعات الشهرية على رهن عقاري ثابت لمدة 15 عامًا بهذا المعدل حوالي 384 دولارًا لكل 100.000 دولار مقترض. قد تكون الدفعة الأكبر أصعب قليلاً للعثور على مساحة في ميزانيتك الشهرية مقارنةً بدفع الرهن العقاري لمدة 30 عامًا ، ولكنها تأتي مع بعض المزايا الكبيرة: ستخرج عدة آلاف من الدولارات مقدمًا على مدى عمر القرض بشكل إجمالي دفع الفائدة وبناء حقوق الملكية بسرعة أكبر.

متوسط ​​سعر الرهن العقاري القابل للتعديل بنسبة 5/1 هو 2.79 بالمائة ، منخفضًا بمقدار نقطة أساس واحدة منذ نفس الفترة من الأسبوع الماضي.

الرهون العقارية القابلة للتعديل ، أو ARM ، هي قروض سكنية تأتي بسعر فائدة عائم. بمعنى آخر ، يمكن أن يتغير سعر الفائدة بشكل متقطع طوال فترة القرض ، على عكس الرهون العقارية ذات السعر الثابت. أنواع القروض هذه هي الأفضل للأشخاص الذين يتوقعون البيع أو إعادة التمويل قبل التعديل الأول أو الثاني. يمكن أن تكون المعدلات أعلى بشكل جوهري عند تعديل القرض لأول مرة ، وبعد ذلك.

ستكلف الدفعات الشهرية على 5/1 ARM بنسبة 2.79 في المائة حوالي 409 دولارات لكل 100.000 دولار مقترض على مدار السنوات الخمس الأولى ، ولكن يمكن أن ترتفع مئات الدولارات بعد ذلك ، اعتمادًا على شروط القرض.

انخفض معدل الرهن العقاري الجامبو ، -0.02٪

متوسط ​​سعر الرهن العقاري هو 3.03 في المائة ، بانخفاض قدره نقطتان أساسيتان خلال الأيام السبعة الماضية. قبل شهر ، كان متوسط ​​المعدل هو نفسه ، عند 3.03 في المائة.

بمتوسط ​​سعر اليوم ، ستدفع رأس مال وفائدة قدرها 421.60 دولارًا لكل 100 ألف دولار تقترضها.

مراجعة معدل: كيف تغيرت معدلات الرهن العقاري هذا الأسبوع

معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا: 3.02٪ ، انخفاضًا من 3.04٪ الأسبوع الماضي ، -0.02

معدل الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا: 2.31٪ انخفاضًا من 2.32٪ الأسبوع الماضي ، -0.01

5/1 معدل الرهن العقاري ARM: 2.79٪ ، بانخفاض من 2.80٪ الأسبوع الماضي ، -0.01

معدل الرهن العقاري الجامبو: 3.03٪ انخفاضا من 3.05٪ الأسبوع الماضي ، -0.02