أفضل الولايات لشراء العقارات في السنوات الخمس المقبلة

 أفضل الولايات لشراء العقارات في السنوات الخمس المقبلة

كما يعلم أي صياد منزل ، فإن المكان الذي تشتريه لا يقل أهمية عن ما تشتريه. قد يبدو العثور على الكيمياء المثالية للإسكان الميسور التكلفة في منطقة توفر سوق عمل جيد ومدارس عامة رائعة والطقس المناسب والمناخ السياسي والاجتماعي الذي يعكس قيمك مهمة مستحيلة. هذا صحيح بشكل خاص في سوق العقارات الحالي لدينا الذي لا يتميز فقط بارتفاع الأسعار ولكن حتى معدلات الرهن العقاري المرتفعة.

لكن ماذا بعد خمس سنوات على الطريق؟ وفقًا لتقرير US New and World ، نحن في طريق وعر بفضل الآثار اللاحقة لوباء COVID-19 وتغير المناخ ونقص المساكن. لمساعدتك في بحثك عن السكن المستقبلي ، قمنا بتجميع قائمة مختصرة من الدول التي حان الوقت للشراء في السنوات الخمس المقبلة.

ايداهو

وفقًا لرايان فيتزجيرالد ، سمسار عقارات ومالك شركة Raleigh Realty ، تعد ولاية أيداهو واحدة من أسرع الدول نموًا بفضل انخفاض تكلفة المعيشة وأسعار العقارات التي من المعروف أنها تثبت بمرور الوقت. في الواقع ، ترتفع قيم المنازل في ولاية أيداهو بشكل أسرع من أي ولاية أخرى - حيث تضاعفت تقريبًا في السنوات الخمس الماضية.

وأشار فيتزجيرالد أيضًا إلى أن "بويسي ، عاصمة الولاية ، تشتهر بأحيائها الآمنة وأنظمة المدارس الجديرة بالثناء". أضف إلى ذلك سوق العمل الذي يُتوقع أن ينمو بنسبة 1.5٪ سنويًا حتى عام 2030 ، ويمكنك أن تفهم سبب كونه مكانًا رائعًا للنظر في ترسيخ جذوره.

يوتا

يطلق على يوتا لقب "منحدرات السيليكون" بفضل صناعة التكنولوجيا المزدهرة. ولكن وفقًا لفيتزجيرالد ، هذه ليست الميزة الإضافية الوحيدة التي تقدمها يوتا. تتميز حالة خلية النحل أيضًا باقتصاد قوي وحياة خارجية نابضة بالحياة ومعدلات بطالة منخفضة وسوق عقارات مزدهر يُظهر ارتفاعًا ثابتًا بمرور الوقت.

كولورادو

إذا كنت من المشترين المهتمين بالبيئة ، فقد اقترحت Neha Gharpande من Elite Properties NY ، كولورادو بفضل التزامها بالاستدامة والطاقة المتجددة والحياة الخضراء. وذكرت أيضًا أن كولورادو شهدت نموًا كبيرًا في الوظائف ، لا سيما في مجالات التكنولوجيا والطيران والرعاية الصحية. قال غارباندي: "يُترجم اقتصاد الدولة القوي إلى زيادة الطلب على الإسكان ، وكذلك الارتفاع المحتمل لقيم العقارات". مثل يوتا وأيداهو ، تتمتع كولورادو بمناظر طبيعية خلابة وتوفر الكثير من الفرص للأنشطة على مدار العام والتي ، كما أشار غارباندي ، تجتذب السياح والمقيمين ، مما يزيد بدوره من رغبة سوق العقارات فيها.

نورث كارولينا

وفقًا لـ Gharpande ، فإن سوق الإسكان ميسور التكلفة في ولاية كارولينا الشمالية يجعلها خيارًا جذابًا لمشتري المنازل لأول مرة بالإضافة إلى أولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة منخفض التكلفة. في الواقع ، تقدم الدولة تكلفة معيشية أقل من العديد من الولايات في نفس المنطقة من البلاد. اعتمادًا على المدينة التي تتواجد فيها ، تقل تكلفة المعيشة في أي مكان من 4٪ إلى 11٪ عن المتوسط الوطني.

وضع فيتزجيرالد ولاية كارولينا الشمالية على قائمته بفضل حديقة Research Triangle Park التي كانت نقطة جذب لشركات الأدوية والتكنولوجيا. وقال: "لقد حفز هذا التدفق على سوق عمل صحي ، ولا يزال الإسكان ميسور التكلفة نسبيًا".

اعتقد فيتزجيرالد أيضًا أن ولاية كارولينا الشمالية ستزدهر بسبب مزيجها من المعيشة في المدينة والمساحات الخارجية الجميلة. بينما روجت Gharpande للعديد من الأنشطة الثقافية والخارجية باعتبارها جذابة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن "تجربة معيشية جيدة".

تكساس

شهدت ولاية النجمة الوحيدة ازدهارًا في الاهتمام منذ الوباء ، ووفقًا لخبراء العقارات لدينا ، فإن هذا لن يتباطأ في أي وقت قريبًا. قال فيتزجيرالد: "على مدار السنوات الأخيرة ، لاحظت تدفقًا ملحوظًا لشركات التكنولوجيا التي تنجذب إلى هذه الولاية ، حيث تعمل أوستن كمركز تكنولوجي مهم" ، "لقد أدت هذه الهجرة إلى توفير وظائف عالية الدخل وارتفاع الطلب على الإسكان. إلى جانب تكلفة المعيشة المعقولة والمشهد الثقافي النابض بالحياة ، تقدم تكساس فرصة جذابة ".

كان لدى Gharpande وجهة نظر مماثلة ، لكنه أضاف أن انخفاض تكلفة المعيشة إلى جانب سوق الإسكان الميسور التكلفة يجتذب كلاً من المشترين لأول مرة والمستثمرين المهتمين بأسواق الإيجار الجذابة. وقالت أيضًا: "تفتخر تكساس بمناخ مؤيد للأعمال ، وسياسات ضريبية مواتية ولوائح أقل." وأضاف غارباندي أن هذا النوع من البيئة يعزز النمو الاقتصادي الذي بدوره يؤثر بشكل إيجابي على قيمة العقارات.