6 ولايات عليك الانتقال إليها إذا كنت ترغب في بناء الثروة المستقبلية
سواء كنت ترغب في إيجاد طرق لبناء الثروة المستقبلية لنفسك أو لأحفادك، كلما أسرعت في التصرف، كلما كان حالك أفضل.
تتمثل إحدى طرق بناء الثروة في اختيار ولاية لا تزال في المتناول وتتمتع بإمكانيات النمو. قد يكون ذلك في طريق الاستثمار العقاري أو فرص العمل المتاحة أو مجموعة من الأشياء.
تحدثت GOBankingRates مع خبراء ماليين وعقاريين لتحديد الولايات التي تستحق الانتقال إليها إذا كنت ترغب في تحقيق ثروة مستقبلية. وبما أن وضع كل شخص وأهدافه تختلف، فإليك بعض اقتراحاتهم:
نيفادا
هناك العديد من الطرق لتوليد الثروة، ولكن إذا كنت تريد القيام بذلك من خلال العقارات، فكر في ولاية نيفادا. وذلك لأن الولاية تتمتع بثلاث سمات رئيسية تجعلها منطقة استثمارية مثالية.
قال جون دياز، وكيل عقارات دوغلاس إليمان ومقره في نيفادا: "هناك العديد من العوامل الرئيسية التي يجب أخذها في الاعتبار عند النظر في الاستثمار وبناء الثروة في العقارات". "الأولى هي السياحة. ابحث عن موقع سيستمر الأشخاص في زيارته وإنفاق الأموال فيه. إنها فائدة كبيرة عندما تتمتع المدينة/الموقع باقتصاد محلي قوي بالإضافة إلى أموال السياحة أيضًا. وعندما يكون السوق قويا، تزدهر تلك المواقع، مما يخلق في نهاية المطاف المزيد من الفرص لجميع السكان المحليين.
ووفقا لدياز، فإن العامل الثاني هو السوق المزدهرة والمبتكرة. وهذا يعني اختيار ولاية – ومدينة – تتجاوز الحدود في قطاع التكنولوجيا. ويعني أيضًا اختيار وظيفة ذات وظائف عالية الأجر والكثير من الفرص.
العامل الرئيسي الثالث والأخير هو الضرائب. إذا كنت ترغب في بناء الثروة من خلال العقارات، فاختر دولة صديقة للضرائب تتيح لك الاحتفاظ بمزيد من رأس المال أثناء الاستثمار.
قال دياز: "أعتقد أن جنوب نيفادا يتعامل مع هذه العوامل على محمل الجد". "لقد بلغت السياحة في لاس فيجاس أعلى مستوياتها على الإطلاق [وأصبحت فيجاس] الآن مدينة رياضية مشروعة. … مع ريادة صناعة الفنادق لدينا في مجال التكنولوجيا، فإننا نواصل سعينا لنكون روادًا في مجال التكنولوجيا. وفي نهاية المطاف، تجذب ضريبة الولاية غير الموجودة في ولاية نيفادا الكثير من الأشخاص والشركات إلى لاس فيغاس.
تكساس
مكان آخر لبناء ثروة طويلة الأجل هو تكساس.
قال آرثر جرينشتاين، وكيل العقارات في دوغلاس إليمان: "تكساس ولاية مثالية لبناء الثروة المستقبلية بسبب فرص العمل العديدة وبيئة ريادة الأعمال لأولئك الذين يرغبون في بدء عمل تجاري والعدد المتزايد من الأشخاص الذين ينتقلون إلى الولاية". مقرها في ولاية تكساس. "هذه السمات، من بين أمور أخرى، تخلق طلبًا كبيرًا على العقارات، السكنية والتجارية على حد سواء، مما يمثل فرصة استثمارية كبيرة."
مع انتقال المزيد من الأشخاص إلى تكساس، هناك أيضًا طلب أكبر على التنمية. وهذا يجعل الوقت الحالي هو الوقت المناسب للدخول في الاستثمار العقاري.
كاليفورنيا
قال جريج هولكومب، وهو وكيل عقاري مقيم في كاليفورنيا يعمل لدى دوجلاس إليمان: "باعتباري مواطنًا من كاليفورنيا، قد أكون متحيزًا، لكنني سأختار كاليفورنيا لتكون الولاية لبناء الثروة". "إنه موقع مجرب وحقيقي لزيادة القيمة بشكل مطرد. تميل المجتمعات الراسخة إلى الاحتفاظ بقيمتها حتى في تموجات السوق، وقد حظيت البلدات الأقل شهرة التي تم تجاهلها منذ فترة طويلة باهتمام وقيمة متزايدة بشكل كبير خلال العقد الماضي.
على الرغم من أنه قد يبدو أن العديد من سكان كاليفورنيا يتحدثون عن مغادرة الولاية، إلا أن هذا القرار قد لا يكون دائمًا.
قال هولكومب: "بينما تتحدث القصص الإخبارية عن الأشخاص الذين يغادرون كاليفورنيا، كان لدي العديد من العملاء الذين غادروا ليعودوا". "إن القرن الماضي من القيمة المتزايدة يوفر استثمارًا أكثر استقرارًا بكثير من بعض الدول الأخرى التي حققت مكاسب على المدى القصير ولكنها تفتقر إلى البنية التحتية والاستقرار لتبقى استثمارات قوية".
أوهايو
إذا كنت مهتمًا ببناء ثروتك في الغرب الأوسط، ففكر في الانتقال إلى أوهايو. تشهد العديد من المواقع قدرًا كبيرًا من النمو الاقتصادي وإمكانات بناء الثروة.
"تبدو مدن مثل توليدو ودايتون واعدة للغاية في النمو المتوقع. في الوقت الحالي، سيكلفك الشراء في هذه المناطق أقل من العديد من الأماكن الأخرى في البلاد، خاصةوقال شيموس نالي، الرئيس التنفيذي لشركة TurboTenant: "لا سيما في المدن الكبرى أو بالقرب منها".
وفي الوقت نفسه، تشهد هذه المناطق نموًا في فرص العمل والاقتصاد وحجم السكان. بدأ المزيد والمزيد من الناس في الانتقال إلى هناك، لذا فإن الشراء الآن قد يمثل فرصة عظيمة للدخول قبل أن ترتفع الأسعار مع هذا النمو.
فلوريدا
ولاية الشمس المشرقة هي أكثر من مجرد دولة للمتقاعدين. إنه أيضًا مكان يمكنك الذهاب إليه سعيًا وراء ثروتك - وليس فقط أو بالضرورة في سوق العقارات.
قال تشيلسي ويرنر، المستشار العقاري العالمي في ONE Sotheby's: "في الوقت الحالي، من الذكاء أن ننظر إلى الولايات التي تنمو بناءً على صناعتك المحددة". "ليست فلوريدا فقط رائعة لتوفير المال على الضرائب، ولكن الكثير من الناس ينتقلون إلى هناك مع استمرار نمو قطاعات التكنولوجيا في الولاية. يعد الانتقال إلى مدينة حيث يقومون بتوسيع القوى العاملة في مجال عملك طريقة رائعة للعثور على فرص عمل وبناء الثروة.
كارولينا الجنوبية
كان هناك تدفق للأشخاص الذين ينتقلون إلى ولاية كارولينا الجنوبية. وفقًا لتقرير حديث للحلفاء، كانت ولاية كارولينا الجنوبية هي الولاية الأولى للوافدين في عام 2023، حيث اختار 65٪ من الأشخاص الانتقال إلى هناك بدلاً من المواقع المرغوبة الأخرى مثل أريزونا ونورث كارولينا وفلوريدا.
ولكن لماذا يتوجه الناس إلى ولاية كارولينا الجنوبية؟
أحد الأسباب الكبيرة هو أن التكلفة الإجمالية للمعيشة هناك أقل مما هي عليه في أجزاء أخرى من البلاد. هناك أيضًا فرص عمل أفضل، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للمحترفين المهنيين لكسب المزيد وبناء بيض عش كبير.
وقال ألايد أيضًا: "لقد أصبحت ولاية كارولينا الجنوبية، مع مدينة تشارلستون المتميزة، الوجهة الأولى بسبب مزيجها من سوق العمل المتنامي وتكاليف المعيشة المعقولة والمناخ اللطيف. ويتم تعزيز جاذبية الولاية من خلال قطاع التكنولوجيا المزدهر ونمو التصنيع، مما يوفر فرص عمل وافرة.
إرسال تعليق